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    このサイトでは分譲マンション売却におすすめの不動産一括査定サイトをランキングで紹介しています。
    「分譲マンション売却で高く売ることができるおすすめの不動産一括査定サイトはどこ?」ということが知りたい場合は以下のランキングで紹介しているおすすめの不動産一括査定サイトを利用してみてください。分譲マンションの売却であなたが所有しているマンションを高く売るために大切なことは、「複数の不動産会社に分譲マンションの査定の依頼をして、その査定額を比較する」ということです。手間と時間を惜しんで1社のみにお願いをしたり、付き合いのある不動産屋で査定をしてもらったりというのは手軽な反面、買取業者間での競り合いが起きないので間違いなく損をします。不動産一括査定サイトなら入力も数分で終わりますし、複数の不動産会社からの査定見積もりを比較することができるのであなたが所有している分譲マンションを高く売ることができます。分譲マンションの売却というのは人生の大きなイベントなので、損をしないように高く売却して、そのお金を有効活用してください。
    マンションナビ

     マンションナビは、そのサービス名から分かるようにマンション専門のマンション売却の査定サイト。分譲マンションを査定する為に必要な入力事項も最短45秒程度で完了しますし、パソコンやスマホから一括査定の申し込みが出来ます。マンションの査定に特化したサイトなので、分譲マンション売却が得意な会社が参加しており、大手や地場を含めて全国の2500店舗の中から厳選した不動産会社を最大で9社紹介してくれます。年間利用者数も360万人を突破していて、テレビや週刊誌にも取り上げられるくらいの人気サービスですので、「自分が所有する分譲マンションを少しでも高く売却したい」と思っている場合は利用して欲しいサービスです。また、他の一括査定サイトと違っている部分は賃貸価格の相場も分かるので、「長い期間地方に行くんだけど、将来的には帰ってくるので分譲マンションを売りたくない…。」と思っている人にもおすすめしたいサイトです。






    イエウール

     イエウールは、他の不動産売却の一括査定サイトと比べてみるとわりと新しいサービスにはなりますが、加入している不動産会社の数が1500社を超えているところがおすすめできるポイントです。さらに、実際に利用したユーザーから苦情・クレームの多い不動産会社はイエウールから契約を解約する事ができるようになっている為、評価の悪い不動産会社は排除し、人気の不動産会社が残っていく仕組みになっています。国内大手の不動産会社から地元に密接した不動産会社まで広く参画しているので、「自分が所有している分譲マンションをできれば高価査定して欲しい」と考えているのであればおすすめの一括査定サイトです。分譲マンションの査定項目の入力も1分もあれば査定申込が出来るくらいシンプルで、最大6社から提示される分譲マンションの査定額を比較することができます。もちろん、全国対応で無料で利用できます。とても画期的なサービスなので、これからさらに利用者の数も増えると思われます。






    イエイ

     イエイは、サイト開始から10年を超える運営実績があり、利用者数400万人以上という人気の不動産売却の一括査定サイト。長年の業績があるので、不動産会社の登録社数も1000社以上と大変多く、最大6社に分譲マンションの査定依頼ができ、その査定額を比較することができます。言うまでもなく、ブラック企業は徹底的に排除。これまでの不動産売却で結実されたネットワークがあるため、厳選された優良な不動産会社だけを登録しているのです。主要な大手の不動産会社はもちろん、地域密着型の不動産会社からの査定金額も比べる事ができるので分譲マンションの標準価格など情報を集める為にも活用したいサイトです。公式サイトでは実際に分譲マンション売却で高く売ることができた利用者の声と査定金額も掲載されているので一度見てみて下さい。






    スマイスター

     スマイスターは、サイトを開始してから10年以上も運営実績のある不動産売却の一括査定サイト。個人情報の取り扱いにも注力していて、プライバシーマークを取得している企業なので安心して利用できます。利用者数も440万人を突破しており、加盟している約1400社以上の不動産会社から最大で6社まで分譲マンションの査定を依頼することができます。「分譲マンションの売却は各会社で数百万も差が出ると聞いたので損するのは嫌だ」という思いがあるのなら、1社にとどまらず多数の不動産会社に分譲マンションの査定申し込みが可能な一括査定サイトを利用してください。公式のサイトでは最短45秒のかんたん入力で最大6社から出される不動産会社の査定金額を比較する事ができるのでおすすめしたいサイトです。スマイスターのサービスを利用して分譲マンションの売却成立後、10分程度の電話取材に応じるとギフトカードが頂けるキャンペーンを実施中です。






    HOME4U

     HOME4U(ホームフォーユー)は、業界大手のNTTデータグループが運営する日本最大級の不動産一括査定サイト。2001年に運営を開始した国内初の不動産一括査定サイトで、運営歴は既に17年あり安心感があります。これまでの不動産売却の実績から悪徳な不動産会社は徹底的に排除している点もおすすめできるところです。提携業者は優良企業のみ約900社が提携しており、最大6社の不動産会社が分譲マンションの査定概算価格を提示してくれます。「分譲マンションを高く売りたいから査定相場をチェックしたいけど、不動産会社に1社ずつ査定依頼をするのは手間がかかる…」と思っている場合は、わずか1分程度の入力で複数の不動産業者が出してくれた査定額を比較することができるホームフォーユーがおすすめです。査定相場を調べて分譲マンションを高く売るために是非使いたいサイトです。






    不動産売却コラム

    当たり前だと言われるかもしれませんが、登記簿上の所有者の許諾なしには、家や土地などの不動産を売ることは不可能です。

    共同所有として複数の名義人が存在するのなら、物件の共有者全員が許可することにより、売却可能になります。

    しかし故人が所有していた物件の場合、書類が整わないため、現状売却不可ということになります。

    まず名義を相続人の方に変更し、新しい所有者の同意を得てはじめて売却可能になるのです。

    住宅ローン減税導入後、夫婦のどちらも働いている家庭では、家の所有者名義が夫婦共有になっている例が昔より増えています。

    その一方で共有名義の不動産には厄介な側面もあります。

    複数人で共同所有している家を売る際は、すべての所有者の賛同が必要になります。

    家を処分する理由として珍しくないのが「離婚」ですが、離婚後の資産分割についての話し合いがきちんとなされていないと、不動産売却どころの話ではなく、揉める事態にもなり得るのです。

    注文住宅を建てたり新築を購入する際は、天然素材や無垢板の住宅の評価を正確に見極めることが大事です。

    シックハウス(室内空気汚染)とも無縁で、ベーシックでいながら高級感があり、年代を問わず、特に若い世代を中心に根強い人気を保っています。

    仮に住宅を売却する際、そうした素材がきれいなまま残っていれば、立地や年数が同等の物件と比較してもかなり良い値段がつくでしょう。

    本物や上質素材というのは得がたく、価値が崩れにくいのです。

    不動産査定を行う際に注意していただきたいのが、悪徳業者の存在です。

    他社の査定結果よりあまりに高額の結果を出す業者は、甘い言葉で騙そうとする悪徳業者かもしれないため、警戒した方がいいかもしれません。

    提示される査定額が怪しくないかチェックできる点も不動産の一括査定が人気の理由だといえます。

    なお、査定結果についての疑問を尋ねたとき、曖昧で納得できない回答をするような業者も悪徳業者である可能性が高いです。

    売却物件を査定する際は条件関連で揉めるケースもないわけではありません。

    なぜそうなるかというと、大部分は確認不足だとか、ささいなミスが発端となっているのです。

    条件確認は業者にだけ任せるのではなく、売主も注意し、トラブル防止のためにも記録しておきましょう。

    わからない点や曖昧な部分はどんどん質問するなどして、疑問は持ち越さないようにしましょう。

    放っておけば大きなトラブルに発展しかねません。

    不動産査定をしたいけれど、ネットにある一括査定サイトで査定すると、多くの業者から勧誘や宣伝を受けて煩わしい気持ちになるのではないかと気にしている方もいるでしょう。

    どうしても不安だという場合は、一括査定サイトの記入欄に携帯電話番号だけを入力しておきましょう。

    悪質な業者から電話がかかってきたときは、着信拒否リストに登録すると、簡単に対処できるでしょう。

    もちろん、このような強引な勧誘を行う業者は利用してはいけないと分かりますし、おおよその値段が分かるので、まずは勇気をもって使ってみましょう。

    売却したい不動産の査定には、一括査定サービスサイトを使わない手はありません。

    その理由としては、査定を一社にお願いするだけでは、相場を把握することができずに廉価で物件を売却することになりかねないためです。

    そんな時に一括査定サービスを駆使して複数の業者の査定額を突き合わせて、納得できそうだと思えたサービス内容を持つ業者に連絡してみるのがコツです。

    多くの場合、不動産売却の検討に際しては不動産業者に価格の査定をしてもらうのが第一歩になりますが、清潔でキレイな状態に整えてから査定をしてもらうのが肝心です。

    査定を受けるのがマンションなら尚更、キレイにしておくことで大幅に印象が変わることもあります。

    それから、下調べに購入希望者が来る際にも必ず掃除をした上で、広々とした部屋と思ってもらえるように必要最低限の物だけを出しておくようにしましょう。

    買取や個人売買以外では、不動産の売却をする場合には、仲介業者と媒介契約をすることになります。

    この契約は条件が違う3種類があり、専属専任媒介契約が一番制約に縛られることになるでしょう。

    仲介業者と専属専任媒介契約を取り交わすと、契約期間中は他社からの仲介を受けられなくなるのです。

    業者と専属専任媒介契約を取り交わした後になって、自力で買い手をみつけられても、当人たちだけの契約は制約違反にあたりますから、絶対に不動産会社の仲介を挟むことになり、損をするケースもあるでしょう。